根據(jù)市國資委《泰州市企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“藥城大道一號商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)(租金)市場價值”評估有關(guān)情況公示如下：
一、項目基本情況
泰州華信藥業(yè)投資有限公司在評估基準日申報的資產(chǎn)，主要為藥城大道一號商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán) (租金)，房屋建筑面積25152.77平方米，房屋用途商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)14層，其中地下面積3875.25平方米。
二、項目評估概況
(一) 委托估價方
機構(gòu)名稱：泰州華信藥業(yè)投資有限公司
(二) 受托估價方
估價機構(gòu)：江蘇立信慧源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司資質(zhì)等級：壹級
資質(zhì)證書編號：蘇建房估備 (壹) 泰州 00048
估價人員：董廣偉 (3220210018) 胡雙鳳 (3220130070)
(三) 評估目的
為泰州華信藥業(yè)投資有限公司藥城大道一號商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)(租金)市場價值提供市場價值參考意見。
( 四) 評估結(jié)果
估價人員遵循各項估價原則，根據(jù)估價目的和國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的規(guī)范、規(guī)定，按照估價程序，經(jīng)過實地查勘與市場調(diào)查，選用比較法對估價對象的使用權(quán)(租金)進行了測算，確定估價對象的使用權(quán)(租金)市場價值如下：
泰州市藥城大道一號商業(yè)房地產(chǎn)的使用權(quán) (租金) 在價值時點采用市場價值標準且滿足本估價假設(shè)與限制條件下確定的客觀、合理的市場價值(年租金)合計為 385.59 萬元，大寫人民幣叁佰捌拾伍萬伍仟玖佰元整。
三、反饋方式及公示期限
如對該評估結(jié)果有意見者，請及時向泰州中國醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。聯(lián)系電話：13092276350 (劉先生)
公示期：2023 年 1 月 19 日至 1 月30 日
藥城大道一號商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)（租金）市場價值評估.pdf
泰州華信藥業(yè)投資有限公司
2023 年 1 月 18 日
